| Liebevolles Haus in einer traumhaften Lage ideal für 2 Personen,
Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch, UHI 9491 |
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| Adresse |
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| Wohnfläche |
110,00 m² |
| Grundstücksfläche |
400,00 m² |
| Nutzfläche |
20,00 m² |
| Preis |
EURO: 295.000,00 |
| Zimmer |
3 |
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer an Heinitz Immobilien |
| Beschreibung |
Im Ortsteil „Weisser Hirsch“ (einer der besten Adressen in Dresden) in einer ruhigen Seitenstraße, ist dieses kleine Einfamilienhaus (gemeinsam mit einer Jugendstil-Villa am Rande eines über 4.000 qm großen Waldgrundstück gelegen) ein ideales Wohnobjekt für Ehepaare die sich verkleinern wollen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit Wohnzimmer und Wintergarten, vollständig eingerichtete Einbauküche und geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC sowie einem Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Terrasse schließt sich direkt an das Wohnzimmer an. Das Erdgeschoß verfügt über Fußbodenheizung.
Im Obergeschoß findet sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Duschbad mit WC.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum mit Ausgang zur zweiten Terrasse auf der Hangseite. Der Raum ist nutzbar z.B. als Kinderzimmer oder als Büro.
Das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung.
Auf der Hangseite ist weiterhin auch ein Geräteschuppen als zusätzlicher Lagerraum angebaut.
Das gesamte Gebäude ist wärmewirksam mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Abstellplätze, exklusiv für das Einfamilienhaus nutzbar, ein Gartenbereich mit Außengrillkamin sowie einer das Haus vollständig umschließenden Sondernutzungsfläche.
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| Ausstattung |
gehobene Ausstattung, EBK
großes helles Wohnzimmer,
1 Kinder oder Arbeitszimmer incl. Fußbodenheizung
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| Lage |
Der Ortsteil „Weisser Hirsch“ verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt Dresden ist mit dem Auto oder der Straßenbahn direkt erreichbar.
Von der Terrasse und vom Haus hat man einen teilweise Stadtblick auf Dresden in absolut ruhige Lage. |
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Heinitz Immobilien
Käthe-Kollwitz-Ufer 98
01309 Dresden
Telefon +49 351 2515251
Telefax +49 351 2515281
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