Hofgrundstück mit 2 Häusern, Gewerbeanteil und viel Nebengelass

  • Objekt-NrUHI 10834
  • Zimmer
    10
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundstückfläche
    11500 m²
  • Kaufpreis
    259.000 €

Objektangaben

Baujahr
1850
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
11500 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
01906
Ort
Burkau
Courtage
5,95% Käufercourtage incl. MwS

Ausstattung

Kategorie
Standard
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ja
Kabel/SatTV
Ja
Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine Hofanlage im Burkauer Ortsteil Uhyst. Der Hof ist als 3 Seitenhof angelegt.

Links befindet sich ein in den 1990ér Jahren modernisiertes Einfamilienhaus, rechts ein Gebäude dessen EG bisher als Schmiede (geräumt) genutzt wurde und einer Wohneinheit im Obergeschoss. Die dritte Seite wird von der massiv ausgebauten, ehemaligen Scheune gebildet. Des Weiteren sind Nebengebäude und 2 Garagen vorhanden.

Alle Gebäude sind teilunterkellert.
Der Hof ist z.Zt. leerstehend, ortsüblich erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Die Nutzfläche im EFH links beträgt ca. 160 m², im EFH rechts ca. 70 m² (Whg. im OG) und ca. 62 m² im EG (Gewerbe).
Weitere Nutzflächen befinden sich in der ehemaligen Scheune, den Kelleretagen, Kaltdachböden und den Nebengebäuden.
Zur Hofanlage gehören noch ca. 10.000 m² Ackerland, welche z.Zt. verpachtet sind.

Es besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere an der gesamten Gebäudehülle sowie der technischen Ausstattung.

Wir sehen die Zukunft des Hofes in einer Kombination von Wohnen und Arbeiten, vielleicht für einen Handwerks- oder Gewerbebetrieb mit Lager und Abstellflächenbedarf. Vielleicht auch als Projekt für ein gemeinsames Wohnen von mehreren Generationen.

Kontaktieren Sie uns gern- am besten mit vollständigen Kommunikationsdaten per E-Mail. Wir stehen für weitere Auskünfte und zur Abstimmung von Besichtigungsmöglichkeiten vor Ort gern zur Verfügung.

Lage

Umgeben von der reizvollen nordwestlausitzer Hügellandschaft befindet sich das Grundstück zentral in Uhyst a.T.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten und Ärzte befinden sich im Gemeindeverbund Burkau.
Bautzen ist ca. 15 km, Bischofswerda ca. 8 km entfernt. Mit dem Auto sind Sie in nur etwa 30 min in Dresden.
In der Gemeinde Burkau befinden sich eine Grundschule, einige Kindertagesstätten und Allgemeinärzte.
Öffentliche Einrichtungen, Fachärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden und Städten.

Kontakt

Primärenergieträger
Elektro
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