Traumhafte sanierte Jugendstilvilla mit eigener Felsengruppe in Toplage

  • Objekt-NrUHI 10852
  • Zimmer
    12
  • Wohnfläche
    330 m²
  • Grundstückfläche
    3333 m²
  • Kaufpreis
    869.000 €

Objektangaben

Baujahr
1903
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
3333 m²
Zimmer / Räume
12
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
01824
Ort
Rosenthal-Bielatal
Courtage
4,76%Käufercourtage incl. MwSt

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Wg geeignet
Ja
Bad
Dusche
Boden
Dielen
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Keller

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne parkähnlich angelegte Grundstück mit seiner hochwertig sanierten Jugendstilvilla liegt in einer Ausnahmewohnlage.
Das Denkmal wurde im Jahre 1903 erbaut und in den Jahren von 2010 bis 2016 sehr aufwendig saniert.
Das unwiederbringliche Grundstück mit Bachlauf und ca. 100m laufender eigener Felsengruppe mit Überhängen und eigener Höhle zum Bowen liegt in einer Ausnahmewohnlage in der Sächsischen Schweiz!
Der Eigentümer hat sogar einen eigenen Wanderweg über das Felsenportal mit Stufen und Felsenbeleuchtung geschaffen.
Hier kann sich eine Großfamilie mit Ihren Großeltern austoben, oder ein Ehepaar welche 2 Etagen als Ferienwohnungen vermietet, oder eben für eine komplette Eigennutzung.
Da das Anwesen in einen Wandergebiet der Sächsischen Schweiz liegt kann man von einer 50% Jahresauslastung mit einen Tagesmietpreis von ca. 130,-€ pro Wohnung ausgehen.
Das Anwesen wird im Leerstand übergeben.

Sonstiges

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
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Lage

Ruhige Randlage in einer Wohnsiedlung, dann leben Sie da wo andere Urlaub machen.

Kontakt

Primärenergieträger
Öl
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