Villa Wohnen und arbeiten. Für alle, die nach Differenzierung suchen
- Objekt-NrUHI 10871
- Zimmer10
- Wohnfläche300 m²
- Grundstückfläche1344 m²
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Kaufpreis570.000 €
Objektangaben
3,57% incl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
Verkäuferprovision:
3,57% incl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
Ausstattung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine Denkmalgeschützte Villa mit mit hochwertigen Nebengelass.
Diese wunderschöne Villa erbaut 1880 in dezenten Jugendstil ist in massiver Bauweise erbaut wurden, das Dachgeschoss mit seinen Denkmalgeschützen Dachstuhl ist in Fachwerkbauweise gebaut wurden.
Der Innenbereich ist von Blicken geschützt und hat die vorm eines Atriums.
Die großzügige 2 geschossige Villa ist nutzbar für großzügiges Wohnen für 1 bzw. 2-3 Familien, ideal aber auch für Arbeiten und Wohnen oder als Fortführung einer Pension mit Bewirtungsmöglichkeiten.
Auch denkbar ist die Nutzung für einen Wohngemeinschaft akt. mit 6 Pensionseinheiten erweiterbar auf 8 Wohneinheiten.
Die Villa wird derzeit als Restaurant genutzt und bietet bis zu 3 Pensionszimmer.
Ein Zukauf von weiteren 3 Pensionszimmer auf dem Grundstück gilt als VHP !
Weitere Details sowie Umsatz auf Anfrage.
Sonstiges
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE UND SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
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Lage
Die umliegende Infrastruktur ist wunderbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so erreichen Sie sowohl die Autobahn, die öffentlichen Verkehrsmittel und sogar die Schiffsanlegestelle der Fähre in Kürze. Das nahegelegene Altstadt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Außerdem finden Sie Banken, Kino, Post und viele kleine Geschäfte in der unmittelbaren Nachbarschaft fußläufig. Das Highlight ist jedoch die Nähe zu den Elbwiesen und dem dort befindlichen Elberadweg um ein stressigen Tag entspannt ausklingen zu lassen.
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