Villa Wohnen und arbeiten. Für alle, die nach Differenzierung suchen

  • Objekt-NrUHI 10871
  • Zimmer
    10
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundstückfläche
    1344 m²
  • Kaufpreis
    595.000 €

Objektangaben

Baujahr
1880
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1344 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
01796
Ort
Pirna
Courtage
4,76%Käufercourtage incl. MwSt
Courtage Hinweis
Käuferprovision:
3,57% incl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

Verkäuferprovision:
3,57% incl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Wg geeignet
Ja
Boden
Parkett
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentral
Gartennutzung
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Unterkellert
Keller
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine Denkmalgeschützte Villa mit mit hochwertigen Nebengelass.
Diese wunderschöne Villa erbaut 1880 in dezenten Jugendstil ist in massiver Bauweise erbaut wurden, das Dachgeschoss mit seinen Denkmalgeschützen Dachstuhl ist in Fachwerkbauweise gebaut wurden.
Der Innenbereich ist von Blicken geschützt und hat die vorm eines Atriums.
Die großzügige 2 geschossige Villa ist nutzbar für großzügiges Wohnen für 1 bzw. 2-3 Familien, ideal aber auch für Arbeiten und Wohnen oder als Fortführung einer Pension mit Bewirtungsmöglichkeiten.
Auch denkbar ist die Nutzung für einen Wohngemeinschaft akt. mit 6 Pensionseinheiten erweiterbar auf 8 Wohneinheiten.
Die Villa wird derzeit als Restaurant genutzt und bietet bis zu 3 Pensionszimmer.
Ein Zukauf von weiteren 3 Pensionszimmer auf dem Grundstück gilt als VHP !
Weitere Details sowie Umsatz auf Anfrage.

Sonstiges

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE UND SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
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Lage

Die umliegende Infrastruktur ist wunderbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, so erreichen Sie sowohl die Autobahn, die öffentlichen Verkehrsmittel und sogar die Schiffsanlegestelle der Fähre in Kürze. Das nahegelegene Altstadt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Außerdem finden Sie Banken, Kino, Post und viele kleine Geschäfte in der unmittelbaren Nachbarschaft fußläufig. Das Highlight ist jedoch die Nähe zu den Elbwiesen und dem dort befindlichen Elberadweg um ein stressigen Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Kontakt

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