Ruhig gelegene Eigentumswohnung in Bühlau

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 2-Raumwohnung in gefragter Wohnlage von Dresden-Bühlau.

Zum Verkauf kommt eine vermietete Eigentumswohnung, gelegen im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.
Der moderne Grundriss mit knapp 48 m² Wohnfläche bietet Raum für einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit ca. 24 m², den gut nutzbaren Balkon mit ca. 5 m², ein Schlafzimmer mit reichlich 13 m², Flur und Garderobenbereich mit knapp 4 m² und das Wannenbad mit ca. 5,3 m².
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Wasch- und Nebenräume sind Gemeinschaftseigentum der WEG.

Hausgeld: 347 €, umlegbar 226 €, 71 € Rücklage, 28/22 € (Miet) Verwaltung
Kaltmiete: 340,50 € entspricht 4.086 € p.a.

Sonstiges

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet.
Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Lage

Der Stadtteil Bühlau gehört zu den gefragtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt Dresden.
Die Höhenlage über dem Elbtal und die Nähe zur Dresdner Heide bieten in Verbindung mit dem kleinstädtischen Lebensgefühl, einer guten Infrastruktur und solider ÖPNV Anbindung ein ideales Wohnumfeld.
Das Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße. Eine Einkaufszentrum und diverse Verkehrsanbindungen sind in ca. 3min erreichbar.

Kontakt