Gepflegtes Familienheim mit Wintergarten, Solaranlage und Pool in ruhiger Wohnlage

  • Objekt-NrUHI 10888
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundstückfläche
    697 m²
  • Kaufpreis
    790.000 €

Objektangaben

Baujahr
1992
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Postleitzahl
12681
Ort
Berlin
Courtage
3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Gartennutzung
Ja
Kabel/SatTV
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes, unterkellertes Einfamilienhaus des Fertigteilhausbauers Schwörer (schwäbisches Familienunternehmen mit 70-jähriger Bautradition und 1.800 Mitarbeitern).

Auf 80 m² Grundfläche finden Sie im EG einen offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Küchenbereich mit über 40 m² Wohnfläche. Von hier aus ist auch der Wintergarten und die Terrasse begehbar. Des Weiteren findet ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Windfang im EG Platz.
Das OG bietet für 3 Schlafzimmer und das Familienbad Raum.
Da das Haus etwas höher gesetzt wurde, gibt es in Teilen des UG wohnraumtaugliche Lichtverhältnisse.
Ein großer Hobby- oder Sportraum, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Batterieanlage der Solartechnik, sowie der Heizungskeller sind hier vorhanden.

Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet diverse Sitzplätze, ein komfortables Gartenhäuschen und einen Pool.

Zum Jahresende 2024 wird das Haus frei.

Lage

Ruhige, grüne Wohnlage im S-Bahndreieck: Springpfuhl-Friedrichsfelde Ost und Biesdorf.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
06-2036
Verbrauchskennwert
74.7 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Wärmewert
74,7 kWh/(m²⋅a)
Wertklasse
B
Ausstelldatum
2026-06-26


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