Privat oder mit Makler: Wie soll ich meine Immobilie verkaufen?

Bei der Frage, ob ein Immobilienverkauf alleine zu bewältigen ist, scheiden sich die Geister. Sicher ist es möglich, mit einiger Erfahrung, den Verkauf selbst durchzuführen.

Dennoch sollte man sich die verschiedenen Aufgaben vor Augen führen. Sie kosten viel Mühe, Zeit und Nerven und schließlich Geld.

Zunächst muss ein Exposé erstellt werden. Hierzu braucht man einen ansprechenden Lageplan, gestochen scharfe Bilder, einladende Grundrisse und einen beschreibenden Text. Daran schließt sich die Immobilienbewerbung über diverse Kanäle an. Große Internetportale und herkömmliche Zeitungen und Anzeigenblätter dienen der Suche nach Interessenten.

Großer Pluspunkt eines Maklers: Er verfügt bereits über Daten von Kaufinteressenten. Weiterhin kennt er sich mit relevanten juristischen Fragestellungen aus und bietet Kaufwilligen in Sachen Darlehen erste Hilfestellung. Die Bonitätsprüfung von Interessenten ist für ihn Teil seines Arbeitsalltags. Als Vermittler zwischen Eigentümer und Interessent kann er die Ansprüche beider Lager verstehen und objektiv eine Einigung herbeiführen.

Professionelle Makler erzielen – aufgrund langjähriger Erfahrung und Verhandlungsgeschick – sehr respektable Verkaufspreise. Somit verbleibt trotz Maklercourtage ein zusätzliches Plus in der Kasse des Eigentümers.